1986〜1996年築, 専有面積45.53㎡〜65.53㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
103.2万円/㎡
前年比+16.3%
パーク・ハイム東高円寺
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 55.53㎡の場合
相場
5,110万円
92.0万円/㎡
2,632
4,284
5,937
7,589
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,937万円
77.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・ハイム東高円寺
4,780万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 55.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,780万円 | 86.1万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 4,780万円 | 86.1万円 | 1階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 5,780万円 | 72.3万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,850万円 | 87.3万円 | 1階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 89.7万円 | 1階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 5,180万円 | 93.3万円 | 1階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/29 | 5,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/07/13 | 6,480万円 | 81.1万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 6,250万円 | 80.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 6,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 6,580万円 | 82.3万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 6,780万円 | 87.7万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/24 | 6,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/25 | 5,300万円 | 68.2万円 | 1階 | 77.72㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,080万円 | 67.8万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | パーク・ハイム東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅9分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/04 | ヴィラプレジール 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 5,980万円 | 114.2万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,280万円 | 111.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では16.3%上昇しています。
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